Ringkasnya: pada 30 September 2026, harga tengah (median) bilik sewa yang diiklankan di Senai ialah RM390 sebulan. Separuh iklan di bawah RM400, dan kebanyakan bilik pekerja kilang jatuh antara RM300 hingga RM400. Bilik beraircond dan ejen hartanah menolak harga ke RM550–RM850.
Angka ini bukan tekaan. Kami kumpul dan rumus 32 iklan bilik sewa Senai yang aktif pada satu hari, kemudian kira sendiri. Kaedahnya ada di hujung artikel supaya anda boleh menilai sendiri sejauh mana ia boleh dipercayai.
Harga Bilik Sewa Senai: Angka Utama
| Ukuran | Nilai | |---|---| | Bilangan iklan dikaji | 32 | | Paling murah | RM235 | | Paling mahal | RM850 | | Median (harga tengah) | RM390 | | Purata | RM428 | | Iklan di bawah RM400 | 16 (50%) | | Iklan RM400–RM500 | 8 (25%) | | Iklan di atas RM500 | 8 (25%) |
Purata (RM428) lebih tinggi daripada median (RM390) kerana beberapa bilik mahal menarik purata ke atas. Jika anda mahu satu nombor untuk dijadikan patokan bajet, gunakan median: sekitar RM390.
Pemilik vs Ejen: Beza Yang Besar
Daripada 32 iklan, 28 dipasang oleh pemilik/penyewa utama dan hanya 4 oleh ejen hartanah. Perbezaan harga jelas:
| Pengiklan | Bilangan | Median | Julat | |---|---|---|---| | Pemilik | 28 | RM360 | RM235–RM850 | | Ejen | 4 | RM650 | RM550–RM750 |
Keempat-empat iklan ejen adalah bilik di kawasan Taman Scientex, dan dua daripadanya menyebut aircond. Bilik pemilik jauh lebih murah, dan di situlah kebanyakan bilik pekerja kilang berada.
Bilik Aircond, Berperabot dan Bilik Air Sendiri
- Tiga iklan menyebut aircond dalam tajuk, pada harga RM650, RM750 dan RM850 (yang RM850 juga ada bilik air peribadi).
- Dua iklan menyebut fully furnished: RM310 dan RM500. Jangan andaikan "berperabot" bermakna mahal; semak apa yang sebenarnya disediakan.
- Bilik biasa berkipas dengan bilik air kongsi kebanyakannya RM300–RM400.
Berapa Banyak Bilik Khas Wanita?
- 9 daripada 32 iklan (28%) menyatakan wanita sahaja, median RM400.
- 3 iklan (9%) menyatakan lelaki sahaja. Sampel terlalu kecil untuk dikira median dengan adil.
- 20 iklan (63%) tidak menyatakan jantina.
Jika anda pekerja wanita, pilihan memang ada, tetapi baca dahulu panduan keselamatan bilik sewa untuk pekerja wanita sebelum bayar deposit.
Kawasan Mana Paling Murah?
Kebanyakan tajuk iklan tidak menyebut taman perumahan, jadi kami hanya boleh membandingkan kawasan yang jelas disebut. Yang ada cukup sampel ialah Taman Scientex (8 iklan), dengan julat RM300–RM750 dan median RM465. Bahagian yang menentukan harga di sana ialah siapa pengiklan: bilik pemilik RM300–RM380, bilik ejen RM550–RM750. Baca panduan menyewa di Taman Scientex Senai.
Kawasan lain hanya muncul dalam satu atau dua iklan (contohnya Saleng, Taman Impian Emas, Taman Senai Baru), jadi kami tidak berani membuat kesimpulan tentangnya.
Apa Maksudnya Untuk Bajet Anda
- Rancang RM300–RM400 sebulan untuk bilik kongsi biasa.
- Tambah deposit: biasanya satu hingga dua bulan sewa, ditambah deposit utiliti. Lihat kos sebenar sewa bilik di Senai.
- Tanya apa yang termasuk: air, elektrik, internet, dan siapa bayar jika bil tinggi.
- Lihat bilik sendiri sebelum bayar apa-apa.
Bilik kami di Senai dibuka pada RM350–RM400 sebulan, kongsi, untuk pekerja kilang. Semak bilik kosong dan harga semasa atau tanya kami di WhatsApp.
Kaedah dan Had Kajian (Baca Ini)
- Sumber: senarai "Bilik Sewa di Senai, Johor" di Mudah.my, disemak pada 30 September 2026. Kami merumus 32 iklan pada hari itu.
- Harga ialah harga diminta, bukan harga akhir. Rundingan mungkin menurunkannya.
- Satu iklan tidak semestinya satu bilik. Ada pengiklan menyiarkan beberapa iklan yang hampir sama.
- Sampel kecil dan satu hari sahaja. Pasaran berubah, dan iklan yang tamat atau sudah disewa tidak dikira.
- Kami menyusun jantina berdasarkan perkataan dalam tajuk (contohnya "wanita", "perempuan", "lelaki"). Iklan tanpa perkataan itu dikira "tidak dinyatakan".
- Kami bukan penilai harta dan angka ini bukan nasihat kewangan.
Kami akan kemas kini artikel ini apabila kami semak semula pasaran.
Cari bilik sewa di Senai? Lihat bilik di House 114, Taman Senai Baru, semak harga sewa, deposit & peraturan rumah, atau terus ke senarai bilik kosong terkini.
